خرید زمین در کرج - مناطق رو به رشد کرج

 نیاز به تأکید نیست که خرید زمین در کرج و داخل محدوده شهر کرج هر نوع ملکی می‌تواند بیشتر از سایر شهرهای اقماری در ایران رشد داشته باشد. خرید ملک داخل کرج در هر خیابان یا محله‌ای که باشد مثل تهران برای سرمایه گذاری در مناطق رو به رشد کرج حتی در کوتاه مدت عالی است. قیمت ملک داخل شهر کرج آن‌قدر بالاست که خیلی از ساکنین پایتخت و کرج مجبورند اجاره‌نشینی کنند و مبالغ زیادی را هر ساله بابت اجاره بها پرداخت نمایند. برای رفع چنین مشکلی می‌توان به سراغ اطراف کرج رفت و مناطقی را یافت که قیمت مناسبی برای خرید داشته باشند. در  برای سهولت عزیزان به معرفی بهترین منطقه کرج برای سرمایه گذاری در مناطق رو به رشد کرج با بودجه متوسط می‌پردازیم.

 

 

برای کسانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند، حیطه سرمایه‌گذاری بسیار گسترده است. برخی روی بازار بورس یا ارزهای دیجیتال سرمایه‌گذاری می‌کنند. عده‌ای دیگر به سمت بازار سکه و طلا می‌روند. در این میان اما یکی از بهترین و مطمئن‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها، بخش املاک و مستغلات است. این بخش دارای سود تضمینی است و ریسک بسیار کمتری دارد. سرمایه‌گذاری روی املاک تجاری اداری یکی از بهترین و سودآورترین انواع سرمایه‌گذاری‌هاست؛ اما چرا؟

یکی از دلایلی که افراد می‌توانند با اطمینان بسیار بالایی وارد بازار املاک تجاری اداری شوند این است که با گذشت زمان و شناخته شدن آن مجتمع نزد مردم، بر ارزش مجتمع افزوده خواهد شد. املاک تجاری بر خلاف املاک مسکونی با گذشت زمان و افزایش استهلاک، دچار افت ارزش نمی‌شوند. این را هم در نظر داشته باشید که املاک مسکونی فصل نقل و انتقال دارند. املاک تجاری اما در هر زمانی از سال می‌توانند خرید و فروش شوند و برای آن‌ها همیشه مشتری وجود دارد. بنابراین شما می‌توانید سرمایه‌گذاری روی ملک تجاری اداری را گزینه‌ای امن و مطمئن برای افزایش سرمایه خود در نظر بگیرید.

معرفی ۶ منطقه کرج برای سرمایه گذاری در مناطق رو به رشد کرج

اگر به نقشه هوایی کرج و اطراف آن نگاه کنید، می‌توانید بهترین منطقه کرج برای زندگی را پیدا کنید. با کمی مطالعه در نقشه و توجه به فضای سبز و پوشش گیاهی خوش آب و هواترین منطقه کرج و پراکندگی جمعیت در محله های متوسط کرج را نیز می‌توانید ببینید.

۶ منطقه برتر برای خرید ملک در اطراف کرج را می‌توان فردیس کرج، سهیلیه، چهار باغ، کردان، زعفرانیه و افشاریه دانست.

امکان دارد در آینده نزدیک سهیلیه به دلیل قرار داشتن در نزدیکی اتوبان و کردان به سرعت رشد کند و حتی از حصارک و شهرک یاس و بهارستان نیز بهتر شود. زمین‌های این منطقه برای واگذاری آماده شده و خط کشی شده‌اند و با کمی بررسی می‌توانید زمینی بدون مشکل و با سند پیدا کنید. با خرید ملک در سهیلیه و گذشت اندکی زمان شاید بتوانید بودجه خرید ملک مناسب‌تری را در کردان فراهم کنید.

 

 

چهار باغ مروارید استان البرز و جزو ساوجبلاغ است. همان‌طور که از نام آن پیداست این منطقه به آبادی و باغ‌هایش شهرت دارد. پوشش گیاهی چهار باغ هنوز خوب و پوشیده از درختان میوه است و می‌توانید ملکی زراعی یا مسکونی را با قیمت مناسب در چهار باغ پیدا کنید. رشد زمین‌های چهار باغ به دلیل افزایش تقاضا امکان دارد سرعت زیادی پیدا کند و می‌توان مطمئن بود که با خرید زمین در اطراف کرج متضرر نخواهید شد.

۳.     کردان جواهر کرج

مساحت زمین‌های کردان محدود است و به دلیل موقعیت خاص آن قبل از آنکه توسط شهروندان شناخته شود، در دست سرمایه‌گذاران کلان افتاد و ارزش زمین‌هایش یک‌شبه چند برابر شد. هنوز می‌توان در قسمت‌هایی از کردان ملک و آپارتمان مناسب پیدا کرد ولی باید بودجه بیشتری نسبت به سایر مناطق اطراف کرج داشته باشید. اگر در تهران یا کرج کار می‌کنید، می‌توانید با استقرار در کردان به کارتان برسید. چرا که تفاوت زیادی با سکونت در داخل کرج ندارد. این منطقه از بافت فرهنگی متنوع برخوردار است و آرامش و شادابی خاصی دارد. در کردان، هر شب می‌توان صدای جشن زوج‌های جوان را شنید و در کل فضای شاد و خوبی دارد.

 شهرک زعفرانیه کردان

در نزدیکی کردان و سمت دیگر اتوبان چند شهرک تازه‌ساز در حال رشد هستند که یکی از آن‌ها زعفرانیه است. در این شهرک می‌توانید زمین‌هایی با کاربری زراعی، مسکونی و باغات را پیدا کنید. اگر بودجه‌ای که دارید برای خرید آپارتمان یا خانه در کرج کافی نیست مطمئن باشید، در زعفرانیه می‌توانید مورد مناسبی پیدا کنید. جمعیت شاداب و امیدوار زیادی در زعفرانیه زندگی خود را آغاز کرده‌اند که با دیدن آن‌ها از زندگی و خرید ملک در این شهرک خوشحال خواهید بود. این شهرک محل مناسبی برای خانواده‌های کم‌جمعیت و بازنشستگان است. آب‌وهوای زعفرانیه و نزدیکی به امکانات رفاهی و درمانی این شهرک را به محل مناسبی برای توان‌بخشی تبدیل کرده است

 منطقه افشاریه کردان

شهرک افشاریه به تازگی به جمع مناطق پرطرفدار اطراف کرج وارد شده و در حال رشد صعودی است. اگر هنوز در پی خرید ملکی با شرایط خوب و آینده مطمئن هستید، می‌توانید روی افشاریه حساب کنید. ارزش زمین‌ها و آپارتمان‌های افشاریه مثل زعفرانیه و سهیلیه است و مسیر دسترسی به آن نیز تفاوتی ندارد. در هر کدام از شهرک‌های اطراف کردان که بتوانید خرید کنید برای سرمایه گذاری در مناطق رو به رشد کرج مناسب هستند.

 

۶وقتی که می‌خواهید در اطراف کرج سرمایه گذاری در مناطق رو به رشد کرج کنید، باید با شهر فردیس نیز آشنا شوید. فردیس یکی از مهم‌ترین شهرها و سکونت گاه‌های استان البرز است که نزدیک به ۱ میلیون جمعیت را در خود جای داده است. فردیس از جنوب با استان تهران، از شمال و شرق با هشتگرد و کرج و از غرب با اشتهارد نزدیک است. بدون ورود به ترافیک شهرهای دیگر استان البرز می‌توان از پل فردیس مستقیم وارد فردیس شد. توسط اتوبان و با اتومبیل از فردیس تا تهران فقط در ۲۹ دقیقه رسید. کرج تا فردیس ۱۲ دقیقه با اتومبیل فاصله دارد. شهرک دهکده و قریشی شمالی جزو بهترین منطقه کرج برای سرمایه گذاری در مناطق رو به رشد کرج هستند.

تعدادی از مناطق اطراف کرج با گسترش و کامل شدن امکانات رفاهی توانسته‌اند ارزش بهتری پیدا کنند و می‌توان در آن‌ها با آرامش سکونت کرد و نگران چیزی نبود. به لحاظ قیمت می‌توان حصارک بالا و پایین، آپارتمان‌های بنیاد و شهرک‌های یاس